Бурлак и Окунь — опытные угонщики, привыкшие к рискованным делам. Во время очередного заказа они крадут дорогую машину, но в багажнике обнаруживают чемодан с деньгами. Хозяева купюр быстро находят пару. Окуня настигает пуля, а Бурлаку удаётся сбежать. В поисках убежища он отправляется в глухую деревню, где живёт отец погибшего друга, не видевший сына с малых лет. Бурлак решает выдать себя за Окуня — они ровесники, вместе выросли в детдоме, так что детали биографии он знает отлично.
Посёлок Ям — тихое фермерское место, но всё изменилось, когда рядом проложили трассу. Теперь здесь кипит жизнь: появились гостиница, постоялый двор, поток машин. Земля резко подорожала, и застройщики хотят её выкупить. Почти все согласны, кроме Фёдора Окунева. Его поддерживают дочь Аня и внезапно вернувшийся «сын». Но на собрании дольщиков всё идёт не по плану — Бурлаку приходится защищать землю от бандитов, чтобы не выдать себя и спасти новую «семью».
